能源、新(xin)技術和產業(ye)化(hua)技術應用(yong)或成為住宅開(kai)發建設的創新(xin)趨(qu)勢。
11月13日，在(zai)京舉(ju)辦(ban)的“2011年(nian)中(zhong)國土木工程詹天佑(you)大獎優秀(xiu)住(zhu)宅小區技術(shu)交流會”上，共(gong)有21個(ge)金(jin)獎項(xiang)目(mu)和12個(ge)優秀(xiu)單項(xiang)獎項(xiang)目(mu)集(ji)中(zhong)地(di)展 現了上述特(te)點。其中(zhong)，浙江中(zhong)房(fang)旗下的文星花園(yuan)，更是憑(ping)借在(zai)新(xin)(xin)能源和可再生能源、新(xin)(xin)技術(shu)、新(xin)(xin)設(she)備的科學應用以(yi)及其現實推(tui)廣價值，被推(tui)薦為2011年(nian)度(du)中(zhong)國土 木工程詹天佑(you)大獎的參評項(xiang)目(mu)。
此外，一(yi)些獲(huo)獎項(xiang)目(mu)的(de)全裝修方(fang)案、引入物聯網概念等不同(tong)層面(mian)的(de)產品創新，也(ye)為(wei)業界(jie)帶來新的(de)啟示(shi)。技術交流會上(shang)，專(zhuan)家一(yi)針見血地指出(chu)，過度重(zhong)視小 區綠化而有意(yi)(yi)無(wu)意(yi)(yi)忽略消防(fang)通(tong)道的(de)布局(ju)，甚至缺失(shi)無(wu)障礙設施，是(shi)部(bu)分參評(ping)項(xiang)目(mu)中所存在(zai)的(de)問(wen)題，更是(shi)當前(qian)住宅項(xiang)目(mu)規劃設計中整體存在(zai)的(de)較為(wei)突出(chu)和普(pu)遍(bian)的(de)問(wen)題。
優秀項目展現三大趨勢
在總結2011年獲獎項(xiang)目(mu)時，中國土(tu)木工程學(xue)會理事(shi)長譚慶(qing)璉認(ren)為(wei)，今年的項(xiang)目(mu)雖(sui)總體上缺少重(zhong)大創新(xin)與(yu)突破，但也(ye)不乏(fa)亮點。
節(jie)(jie)能(neng)減(jian)排(pai)(pai)力度進一步加大是最為(wei)突出的亮點，主(zhu)要(yao)表現為(wei)規劃設計中強調(diao)節(jie)(jie)能(neng)減(jian)排(pai)(pai)意識增(zeng)強，重視提高(gao)建筑自然采光。
據了(le)解，在申(shen)報參(can)評絕大多(duo)數的小區規(gui)劃布(bu)局中，強調建筑物(wu)的排列應該注重好的朝向，充分利(li)用自然條件，使小區的通(tong)風效果(guo)良好。地下車(che)庫(ku)采取(qu)自然 采光、自然通(tong)風的做法(fa)越(yue)來越(yue)多(duo)，“生態車(che)庫(ku)”、“綠色車(che)庫(ku)”的概(gai)念被更多(duo)的小區采用，節電效果(guo)明顯。同(tong)時，約50%獲(huo)獎小區采用雨(yu)水(shui)收集利(li)用的各種措施， 中水(shui)處理利(li)用的小區有所增加(jia)，人工濕地做法(fa)逐步(bu)推開，“節水(shui)”思想正(zheng)在日(ri)益深入人心。
可再生能源技術應用在本次參賽項目中也有杰出表現
據(ju)介(jie)紹，在獲(huo)獎項(xiang)目當中(zhong)，熱(re)(re)泵(beng)技(ji)術(shu)(shu)的(de)(de)應(ying)(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)由點到(dao)面(mian)獲(huo)得全面(mian)發展(zhan)，并突出體現出三(san)個(ge)明顯變化：一是(shi)應(ying)(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)熱(re)(re)泵(beng)技(ji)術(shu)(shu)產(chan)品(pin)獲(huo)獎小區數量增(zeng)加；二(er)是(shi)至少(shao)有 三(san)個(ge)獲(huo)獎小區實現全部住宅應(ying)(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)熱(re)(re)泵(beng)技(ji)術(shu)(shu)產(chan)品(pin)；三(san)是(shi)推廣應(ying)(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)熱(re)(re)泵(beng)技(ji)術(shu)(shu)產(chan)品(pin)的(de)(de)種類從“地源熱(re)(re)泵(beng)”一種技(ji)術(shu)(shu)產(chan)品(pin)發展(zhan)到(dao)現在的(de)(de)包括“空氣源熱(re)(re)泵(beng)”、“水源熱(re)(re)泵(beng)”和(he) “污水源熱(re)(re)泵(beng)”等多種。此外，太陽能利用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)技(ji)術(shu)(shu)產(chan)品(pin)應(ying)(ying)(ying)用(yong)(yong)(yong)也(ye)有一定普及性。
在今(jin)年(nian)獲獎(jiang)項目當中，進行局部產業化試驗的小區超過往年(nian)，其(qi)中北京雅(ya)世·合金公(gong)寓對SI建筑體系為核(he)心的技術集成的研發和應用(yong)，被評(ping)審專家稱為“將(jiang)對我國住(zhu)宅建設向產業化發展產生重(zhong)大意義”。
住宅創新凸顯三大(da)要點(dian)
“讓老百姓住上(shang)規劃設計水平(ping)比較高、功(gong)能比較齊全、質量(liang)上(shang)乘(cheng)、價格適中的(de)(de)放心(xin)(xin)房、安心(xin)(xin)房、舒心(xin)(xin)房，是政府(fu)有關部門的(de)(de)職責，也是開發商、承包商、規劃設計部門義(yi)不容辭的(de)(de)責任。”譚慶璉在(zai)頒獎儀式上(shang)要求(qiu)，為(wei)了(le)把住宅(zhai)和小區建設抓(zhua)好(hao)，應該注意三個方面的(de)(de)問題。
首先(xian)是注重規劃(hua)(hua)(hua)。譚慶(qing)璉表示，要堅持以規劃(hua)(hua)(hua)為龍頭，推進(jin)居住(zhu)區(qu)規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)的(de)(de)創(chuang)新，推動(dong)規劃(hua)(hua)(hua)先(xian)進(jin)的(de)(de)設(she)計(ji)理(li)念(nian)的(de)(de)交流與傳(chuan)播(bo)。今后在金獎(jiang)的(de)(de)評選中仍然要堅持每年度評推優秀居住(zhu)區(qu)規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)示范(fan)項目，以促(cu)進(jin)我國居住(zhu)區(qu)規劃(hua)(hua)(hua)設(she)計(ji)整體水(shui)平(ping)的(de)(de)提高。
其次(ci)是(shi)要(yao)從技術、管理等方面確(que)保建造堅固、耐久(jiu)、安全(quan)并且經濟、適用、美觀的(de)房子。“特別(bie)是(shi)保障房盡管造價低(di)一點，但是(shi)居住的(de)基本要(yao)求不能下(xia)降，工(gong)程質(zhi)量不能下(xia)降。”
最后是要樹立全壽命周期的管理理念。
據介紹，中國(guo)(guo)土(tu)木工程詹天(tian)佑大獎(jiang)設立于1999年，是科(ke)技(ji)部(bu)批準的我國(guo)(guo)土(tu)木工程最高(gao)獎(jiang)項。從2004年至今，8年共評(ping)出優(you)秀(xiu)住宅小區金(jin)獎(jiang)的獲(huo)獎(jiang) 項目164個(ge)。“每(mei)一年評(ping)選出來的優(you)秀(xiu)小區，都(dou)為(wei)我國(guo)(guo)住宅開發建(jian)設引領(ling)了(le)發展趨勢與技(ji)術潮流。”一位評(ping)審(shen)專家(jia)如是評(ping)價。（來源：《中國(guo)(guo)建(jian)設報》）